Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор

Рекомендуемые нормативно-правовые акты

Главы 27 - 29 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ. Часть I. Принят Государственной Думой 21 октября 1994г., введен в действие с 1 июля 2005г. с изм. и доп. на 05.05 2014. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 05.12.1994. - № 32. – С. 3301.

Рекомендуемая литература

Основная:

Гражданское право: в 4т. Т.1: Общая часть: учеб.для студентов вузов / [Зенин И.А. и др.]; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. И доп. – М.: ВолтерсКлувер, 2008. – 720 с.;

Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. – 6-е изд., перераб. и доп. / Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев [и др.] отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. – 784с.;

Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 1 / под ред. А.П. Сергеева. – М.: РГ-Пресс, 2012. – 1008 с.

Дополнительная:

Гражданское право: Учебник. Т.1. / Под ред. д-ра юрид. Наук, проф. О.Н. Садикова. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: ИНФРА-М, 2010. – 493 с

Гражданское право: учебник / С.С. Алексеева, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзин и др.; под общ. Ред чл.-корр. РАН С.С. Алексеева – 3-е изд., перераб и доп. – М.: Проспект, Екатеренбург: Институт частного права, 2011. – 536 с.

Гражданское право: Учебник для вузов/ Под ред. проф. В.В. Залесского, проф. М.М. Рассолова. – М., 2002. – 703 с.

Гражданское право. Часть первая: Учебник/ Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – 2-е изд., перераб. и доп. – М., 2005. – 536 с.

Фоков А.П. Гражданское право. Общая и Особенная части: учебник / А.П. Фролов, Ю.Г. Попонов, И.Л. Черкашин; отв.ред. А.П. Фоков. – М.: КНОРУС, 2008. – 688 с.

Понятие гражданско-правового договора. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Другими словами, договор является правопорождающим фактом, правовым инструментом, с помощью которого стороны сами устанавливают для себя права и обязанности. Заключение договора ведет к установлению юридической связи между сторонами договора. Эта связь становится юридической ввиду того, что государство обеспечивает договор мерами государственного принуждения. Поэтому договор справедливо считается «законом для двоих».

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса (п. 2 ст. 420 ГК РФ).

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском кодексе (п. 3 ст. 420 ГК РФ).

К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров (п. 4 ст. 420 ГК РФ).

Договор – это взаимная сделка.

Договору присущи все признаки сделок:

юридический факт;

действие;

правомерность.

сознательная направленность воли на достижение определённого правового результата;

Кроме того, договору присущ ещё один признак – наличие согласованной взаимной встречной воли сторон.

Договор – главное, наиболее распространённое основание возникновения обязательств, ибо в наибольшей степени отражает сущность гражданского оборота, близок к потребностям рыночной экономики в реализации юридического равенства, автономии воли, имущественной самостоятельности.

Статья 421 ГК РФ закрепляет свободу договораего особое, важнейшее свойство.

Принцип свободы договора заключается в следующем.

1. Граждане и юридические лица вступают в договорные отношения по своему усмотрению. Понуждение к заключению договора допускается лишь в двух случаях:

а) когда обязанность заключить договор установлена законом (например, некоторые случаи поставки продукции для государственных нужд);

б) когда стороны заключили предварительный договор, согласно которому они обязуются в будущем заключить договор о выполнении работ или оказании услуг, о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Другими словами, гражданское законодательство признает имеющими юридическую силу такие договоры, которые хотя прямо и не предусмотрены действующим законодательством, но не противоречат ему.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора

3. Стороны свободны в определении любых условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано императивными нормами закона или иными нормативно-правовыми актами.

4. Наличие особых – диспозитивных – норм в регулировании договоров. Они действуют лишь тогда, когда стороны в своём договоре не исключили применение такой нормы или не установили какое-либо иное правило поведения. Таким образом, здесь действует правило о приоритете воли сторон договора по отношению к норме права (диспозитивной).

5. возможность применения к договорам обычаев делового оборота.

Классификация и виды гражданско-правовых договоров. Договоры подразделяются на виды по различным основаниям:

В зависимости от количества сторон:

а) двусторонние;

б) многосторонние;

В зависимости от распределения прав и обязанностей:

а) двусторонне обязывающие (двусторонние, взаимные, синаллагматические)договоры, по которым каждая сторона имеет права и несёт обязанности (например, договор купли-продажи, в котором продавец имеет право получить деньги за товар и несёт обязанность передать товар и право собственности не него покупателю, а покупатель имеет право получить товар в собственность и несёт обязанность заплатить за него цену;

б) односторонне обязывающие (односторонние) – договоры, в которых одна сторона имеет только право и не несёт обязанности, а другая сторона, наоборот, несёт обязанности, но не имеет прав (например, договор зама, в нём заимодавец имеет право требовать возврата данных взаймы денег, а заёмщик несёт обязанность вернуть деньги);

В зависимости от получения имущественной выгоды:

а) возмездные (п. 1 ст. 423 ГК РФ) – договоры, по которым сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей. Возмездные договоры дают имущественную, материальную выгоду обеим (всем) сторонам (например, договор аренды, в котором арендатор имеет материальную выгоду в виде получения имущества в пользование, а арендодатель – плату за это);

б) безвозмездные (п. 2 ст. 423 ГК РФ) – договоры, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. По безвозмездному договору материальную выгоду получает только одна сторона (например, договор дарения).

В большинстве случаев договоры являются возмездными. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное (п. 3 ст. 423 ГК РФ).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (абз. 1 п. 1 ст. 424 ГК РФ).

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ).

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

В зависимости от оснований:

а) свободные – договоры, заключение которых зависит от усмотрения сторон. Большая часть договоров совершается по свободному желанию их участников (ст. 421 ГК РФ);

б) обязательные (ст. 445 ГК РФ) – договоры, заключение которых обязательно для одной или обеих сторон в силу действующего законодательства. Являются исключением из общего правила о свободном заключении договоров. Такие договоры заключаются на основании государственных или муниципальных заказов для государственных или муниципальных нужд и называются государственными или муниципальными контрактами.

В зависимости от целей:

а) коммерческие (предпринимательские) – связаны с предпринимательской деятельностью, носят систематический и профессиональный характер, направлены на извлечение прибыли. В таких договорах обязательно хотя бы на одной стороне участвует особый субъект – предприниматель;

б) бытовые (личные, семейные) – направлены на удовлетворение целей личного, семенного, домашнего и иного подобного характера, являются разовыми, в них не участвуют предприниматели (пример первого – продажа квартир организацией, занимающейся реализацией недвижимости; пример второго договора – продажа гражданином А. своей квартиры гражданину Ф.);

По субъекту, в пользу которого совершён договор:

а) договоры в пользу их участием – договоры, по которым право требовать исполнения такого договора принадлежит только их участникам;

б) договоры в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ) – договоры, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (п. 1 ст. 430 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица (п. 2 ст. 430 ГК РФ).

Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора (п. 3 ст. 430 ГК РФ).

В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п. 4 ст. 430 ГК РФ).

В зависимости от участия сторон в согласовании условий договора:

а) взаимосогласованные договоры – договоры, условия которых устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре;

б) договоры присоединения – договоры, условия которых определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК РФ). Например, договоры перевозки, проката, страхования, бытового подряда и т.д.

Поскольку в договорах присоединения одно стороной обычно является коммерческая организация, а другой – потребитель, т.е. сторона более слабая, закон предоставляет присоединившейся стороне право расторжения или изменения заключенного ею договора.

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора (п. 2 ст. 428 ГК РФ).

При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 статьи 428 ГК РФ, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор (п. 3 ст. 428 ГК РФ).

По предмету правового регулирования:

а) договоры, направленные на передачу права собственности (договор купли-продажи и его разновидности, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением);

б) договоры о предоставлении имущества во владение и пользование либо только в пользование на время (договор аренды и его разновидности, договор жилищного найма, договор о безвозмездном пользовании имуществом);

в) договоры о выполнении работ (договоры подряда – бытового, строительного, подряд на опытно-конструкторские и технологические работы, государственный контракт на выполнение подрядных работ, договор о выполнении проектных и изыскательских работ);

г) договоры об оказании услуг (договор поручения, договор комиссии, агентский договор, договор о доверительном управлении имуществом, договоры экспедиции, хранения, охраны, договоры оказания услуг связи, медицинских, аудиторских, консультационных, информационных и др.);

д) договоры, регулирующие творческую деятельность и реализацию её результатов (авторские договоры, лицензионные договоры);

е) договоры в сфере расчетных и кредитных отношений (договор займа, кредитный договор, факторинговый договор, договор банковского вклада, договор банковского счёта);

ж) страховые договоры;

з) смешанные договоры – договоры, не имеющие единого предмета правового регулирования и соединяющие в себе элементы различных договоров, предусмотренных правовыми актами.

По моменту возникновения прав и обязанностей они подразделяются:

а) реальные – договоры, которые признаются заключенными в момент совершения действия по передаче предмета договора на основании ранее достигнутого соглашения (договор займа);

б) консенсуальные – договоры, для признания которых заключенными достаточно только соглашения сторон по всем его существенным условиям (п. 1 ст.432 ГК РФ). Таких договоров большинство (купля-продажа, аренда, подряд и т.д.).

Договоры классифицируются также на основные и предварительные. Предварительным является договор в виде добровольного соглашения о заключении договора в будущем. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).

Содержание предварительного договора включает в себя следующие условия. Прежде всего, в нем должно быть указано наименование основного договора, который будет заключен, и названы его стороны. Например: «Стороны согласились со следующими условиями основного договора купли-продажи. Закрытое акционерное общество Х обязуется выступить в качестве продавца, а общество с ограниченной ответственностью Y в качестве покупателя.

В предварительном договоре должен быть также указан предмет основного договора. Так, если это кредитный договор, предметом будет размер суммы кредита; если речь идет о договоре поручения, то необходимо раскрыть характер поручаемых юридических действий, и т.д.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (абз. 1 п. 1 ст. 426 ГК РФ).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами (абз. 2 п. 1 ст. 426 ГК РФ) (например, обслуживание специальным магазином для ветеранов).

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (абз. 1 п. 3 ст. 426 ГК РФ).

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса (абз. 2 п. 3 ст. 426 ГК РФ).

Правительство РФ может издавать в случаях, предусмотренных законом, правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Содержание договора. Содержание договора – это совокупность его условий, определяющих конкретные права и обязанности его сторон, требования к порядку и срокам их осуществления. Технически условия договора чаще всего излагаются в виде пунктов.

Существуют несколько разновидностей условий договора.

1. Существенные условия это такие условия, достижение соглашения по которым необходимо для признания договора заключенным. К существенным условиям относятся (п.1 ст. 432 ГК РФ):

предмет договора;

условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Предметом договора обычно являются имущество, подлежащее передаче или определённые действия (например, работы, которые необходимо выполнить), которые должна совершить сторона договора. Эти действия могут быть как юридическими, так и фактическими.

Помимо условия о предмете, к числу существенных условий для отдельных видов договоров законодатель в ряде случаев отнёс и некоторые иные условия. Например, цена отнесена к числу существенных условий в договорах: купли-продажи в рассрочку; купли-продажи недвижимого имущества; купли-продажи предприятия; ренты, предусматривающей передачу под выплаты ренты недвижимости за плату; аренды здания или сооружения и др.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Правовое значение существенных условий договора:

при несогласовании хотя бы одного из них договор считается незаключенным;

согласование существенных условий достаточно для заключения договора, хотя бы о других условиях в договоре не было сказано.

2. Обычные (предписываемые) условия не нуждаются в согласовании сторон. Данные условия предусмотрены законодательством и вступают в действие в момент заключения договора. Однако в отличие от существенных условий, невключение в текст договора обычных условий не влечет признания договора незаключенным. Предполагается, что если стороны заключили договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержаться в законодательстве об этом договоре. К примеру, если стороны не предусмотрели в договоре, имеющем возмездный характер, условие о цене, то исполнение договора должно быть оплачено в соответствии с той ценой, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.

3. Случайные (инициативные, особые) условия – это такие условия, которые не упоминаются в законодательстве о договорах данного вида, но включаются в текст договора по инициативе сторон. Случайные условия изменяют или дополняют обычные условия. Стороны, реализуя предоставленную им свободу в определении договора, вправе включать в договор любые условия, в том числе такие, которые не являются существенными и обычными. Так, при заключении договора купли-продажи стороны вправе предусмотреть, что плата за проданную вещь передаётся не продавцу, а третьему лицу, перед которым продавец имеет денежное обязательство. Случайные условия договора не должны противоречить закону.

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати (п. 1 ст. 427 ГК РФ).

В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 Гражданского кодекса (п. 2 ст. 427 ГК РФ).

Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия (п. 3 ст. 427 ГК РФ).

Толкование договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абз. 1 ст. 431 ГК РФ).

Если правила, содержащиеся в части первой статьи 431 ГК РФ, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (абз. 2 ст. 431 ГК РФ).

Заключение договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.1 ст. 432 ГК РФ).

Заключение договора – это формирование соглашения сторон.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2 ст. 432 ГК РФ).

Таким образом, стадиями заключения договора являются:

оферта;

акцепт.

Стороны процесса формирования соглашения сторон:

оферент

акцептант.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (абз. 1 п. 1 ст. 435 ГК РФ).

Оферта должна содержать существенные условия договора (абз. 2 п. 1 ст. 453 ГК РФ).

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом (абз. 1 п. 2 ст. 435 ГК РФ).

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (абз. 2 п. 2 ст. 435 ГК РФ).

Статья 436 ГК РФ закрепляет безотзывность оферты. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении (п. 1 ст. 437 ГК РФ).

Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта) (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Примером публичной оферты является выставление товара на прилавке в магазине.

Таким образом, оферта характеризуется следующими признаками:

оферта направляется одному или нескольким конкретным лицам. Публичная оферта в отличие обычной адресована неопределённому кругу лиц, но содержит все существенные условия и выражает намерение и возможность оферента немедленно заключить договор на предложенных условиях с любым, кто отзовётся;

оферта должна быть достаточно определенной, т. е. должна содержать существенные условия договора или хотя бы порядок их определения. Оферта не может быть беспредметной;

оферта должна выражать намерение оферента считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, поэтому в том случае, если адресат примет предложение оферента, со стороны последнего не нужно будет какого-либо подтверждения того, что договор уже заключен;

оферта связывает направившее её лицо с момента её получения адресатом. Только в случае, если оферент успеет отозвать оферту до получения ее адресатом или одновременно с получением, предложение считается неполученным.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (абз. 1 п. 1 ст. 438 ГК РФ).

Акцепт должен быть полным и безоговорочным (абз. 1 п. 1 ст. 438 ГК РФ). Таким образом, акцепт не должен содержать каких-либо условий и оговорок, из него должно явствовать согласие принять все положения, которые содержатся в оферте.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ).

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным (ст. 439 ГК РФ).

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК РФ).

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (п. 1 ст. 441 ГК РФ).

Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте (п. 2 ст. 441 ГК РФ).

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием (абз. 1 ст. 442 ГК РФ).

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным (абз. 2 ст. 442 ГК РФ).

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом (абз. 1 ст. 443 ГК РФ).

Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (абз. 1 ст. 443 ГК РФ). Таким образом, если акцептант в принципе соглашается на предложение, но хотел бы изменить некоторые условия, то такой ответ не считается акцептом, а признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Однако ответ, не меняющий существенных условий, содержащихся в оферте, но имеющий некоторые дополнительные положения, не являющиеся существенными, признается акцептом, хотя оферент имеет право возражать против них.

Момент заключения договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Таким образом, для консенсуальных договоров соглашение считается состоявшившимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224) (п. 2 ст. 433 ГК РФ). Таким образом, реальные договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества (т.е. с момента вручения его приобретателю, передачи займодателем денег или вещей, определённых родовыми признаками заёмщику и т.п.).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Форма договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (абз. 1 п. 1 ст. 434 ГК РФ).

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась (абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ).

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Место заключения договора. Местом заключения договора является место, которое указано в самом договоре.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту (444 ГК РФ).

Действие договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору (абз. 1 п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства (абз. 2 п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (п. 4 ст. 425 ГК РФ).

Особые случаи заключения договора. Заключение договора на основании предварительного договора. Как уже отмечалось, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п. 2 ст. 429 ГК РФ).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (абз. 1 п. 4 ст. 429 ГК РФ).

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (абз. 2 п. 4 ст. 429 ГК РФ).

При уклонении от заключения основного договора одной из сторон другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).

Заключение обязательных договоров, т.е. договоров, подлежащих заключению в обязательном порядке (ст. 445 ГК РФ), отличается следующими особенностями:

обязательностью ответа на оферту (проект договора), т.е. обязательностью акцепта либо ответа на иных условиях или отказа от акцепта;

законом устанавливается срок для ответа – тридцать дней;

необходимостью составления особого документа – протокола разногласий при принятии предложения на иных условиях;

обязательностью извещения о принятии протокола разногласий или его отклонении;

возможностью участия арбитражного суда: а) в урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров; б) в понуждении решением арбитражного суда к заключению договора, если сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения;

необходимостью возмещения убытков стороной, необоснованно уклоняющейся от заключения договора, другой стороне.

Заключение договора на торгах. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги (п.1 ст. 447 ГК РФ).

Заключение договора на торгах обязательно в ряде случаев, указанных в законе, например, при продаже бесхозяйственно содержимого собственником жилого помещения.

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 447 ГК РФ).

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса (абз. 1 п. 4 ст. 447 ГК РФ).

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия (абз. 2 п. 4 ст. 447 ГК РФ).

Таким образом, Аукцион – это форма проведения торгов, при которой выигравшим торги признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену. Конкурс – это форма проведения торгов, при которой выигравшим торги признаётся лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом (абз. 3 п. 4 ст. 447 ГК РФ).

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися (п. 5 ст. 447 ГК РФ).

Организация и порядок проведения торгов. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми (абз. 1 п. 1 ст. 448 ГК РФ).

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели (абз. 2 п. 1 ст. 448 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене (абз. 1 п. 2 ст. 448 ГК РФ).

В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок (абз. 2 п. 2 ст. 448 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса – не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса (абз. 1 п. 3 ст. 448 ГК РФ).

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб (абз. 2 п. 3 ст. 448 ГК РФ).

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов (абз. 3 п. 3 ст. 448 ГК РФ).

Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их (абз. 1 п. 4 ст. 448 ГК РФ).

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абз. 2 п. 4 ст. 448 ГК РФ).

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка (абз. 1 п. 5 ст. 448 ГК РФ).

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения (абз. 2 п. 5 ст. 448 ГК РФ).

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (п. 1 ст. 449 ГК РФ).

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (п. 1 ст. 449 ГК РФ).

Изменение и расторжение договора. Основанием изменения или расторжения договора признаётся по общему правилу, соглашение сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Оно подлежит облечению в ту же форму, что и расторгаемый договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договоров или обычаев делового оборота (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

В порядке исключения основанием расторжения договора может быть решение суда. Главным поводом для расторжения договора по этому основанию служит существенное нарушение договора другой стороной. Критерий такого нарушения содержится в п. 2 ст. 450 ГК РФ: «Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

Односторонний отказ от договора может иметь место лишь в случаях, когда он допускается законом или соглашением сторон.

Изменение договора сохраняет обязательства сторон, хотя и в изменённом виде; расторжение договора прекращает такие обязательства (ст. 453 ГК РФ). Стороны не вправе требовать того, что было предоставлено ими друг другу по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон (п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Если изменение или расторжение договора обусловлено существенным нарушением его одной из сторон, другая вправе требовать возмещения убытков, причинённых таким изменением или расторжением (п. 5 ст. 453 ГК РФ)

Таким образом, общий подход Гражданского кодекса к договорам сводиться к тому, что они жёстко связывают стороны. Однако жесткость этого подхода смягчается правилом о допустимости изменения или даже расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении (ст.451 ГК РФ).

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В частности, к таким изменениям относятся резкие изменения рыночной конъюнктуры, которые стороны не могли предвидеть (например, резкий рост цен на сырьё, из которого должна производиться поставляемая продукция).

Стороны, заключившие договор, могут попытаться достичь соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимся обстоятельствами или о его расторжении. Однако если этого сделать не удалось, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора при одновременном наличии следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру договора и условия оборота;

исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилось бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечёт для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (ст. 452 ГК РФ).

← Предыдущая
Страница 1
Следующая →

Файл

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР.docx

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР.docx
Размер: 49.8 Кб

.

Пожаловаться на материал

Рекомендуемые нормативно-правовые акты Гражданского кодекса Российской Федерации Классификация и виды гражданско-правовых договоров. Содержание договора.

У нас самая большая информационная база в рунете, поэтому Вы всегда можете найти походите запросы

Искать ещё по теме...

Похожие материалы:

Социология: анкетирование, интервью, опрос, наблюдение, исследование

Анкетного опроса процесс коммуникации исследователя. Интервью предполагает иной вид контакта социолога с респондентом. Экспертный опрос. Социально-психологические методы в социологии. БОУ. Метод экспертных оценок. Эксперимент. Опрос как метод сбора социологической информации. Социологическое наблюдение. Стратегия социологического исследования.

Сопротивление материалов. Шпоры по сопромату

Язык интонации, мимики, жестов

Основы осознанного восприятия. Наука, занимающаяся исследованием языка тела. Человеческое восприятие, аналоговая коммуникация, сигналы. Язык тела.

Этиология. Тест с ответами

Тесты с ответами. Учение о причинах и условиях возникновения болезни. Этиология . Ложный сустав. Воспаление. Ремиссия. Гипергидратация это..

Комп'ютерні технології в навчальному процесі

Контрольна робота. Особливості використання ІКТ у підготовці зварників. Практичне використання ІКТ в підготовці зварювальників.

Сохранить?

Пропустить...

Введите код

Ok