Договор купли-продажи земельного участка. Образец

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка

г. Пермь                                                              «____» _____________ ____  года

 Гражданин (ка) РФ __________________________________________________, ___________ года рождения (паспорт серии ____________, № _________, выдан _______________г. _____________________________________________, зарегистрирован(а) по адресу: _________________________________________________________________, д. __, кв. ___, именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

 Гражданин (ка) РФ __________________________________________________, ___________ года рождения (паспорт серии ____________, № _________, выдан _______________г. _____________________________________________, зарегистрирован(а) по адресу: _________________________________________________________________, д. __, кв. ___,  именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые далее «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:

  1.  Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец своевременно обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, указанный в п. 1.2. настоящего договора, расположенный по адресу: Россия, Пермский край,  _____________________________________________________________________________ (далее – «Участок»), а Покупатель обязуется принять его и уплатить за него цену, в размере и в порядке,  установленные настоящим договором.

1.2. Характеристики и данные передаваемого Участка:

Кадастровый номер Участка: _______________________________;

Общая площадь Участка: _____________________ кв.м.;

Разрешенное использование (назначение) Участка:  ___________;__________________________________;

Категория земель: ___________________________________________________________________________.

Более подробное описание Участка содержится в кадастровом паспорте Участка, который передается Продавцом Покупателю в день подписания настоящего договора, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Участок  принадлежит  Продавцу   на   праве   собственности, что подтверждается  Свидетельством о государственной регистрации права от «____» _____________ ____ года, серия ________ № __________, выданным__________________________________________________________________________________ (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № __________________________________________________ от  «____» _____________ ____  года).

1.4. При переходе права собственности на Участок к Покупателю переходит право собственности на все имущество, расположенное и/или находящееся  на данном Участке.

1.5. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора Участок не продан, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом и/или иным запрещением не состоит.

  1.  Цена и порядок расчетов

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему договору Участка составляет ____________________________  (________________________________________________________________) руб. 00 коп., является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Покупатель оплачивает стоимость Участка, установленную п. 2.1 настоящего договора, в день его  подписания любым не запрещенным действующим на территории РФ законодательством способом. При этом, днем подписания настоящего договора является  дата, указанная в правом верхнем углу первой страницы договора.

2.3. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый по настоящему договору Участок,  Стороны несут поровну в соответствии с требованиями действующего на территории РФ законодательства.

  1.  Порядок передачи Участка

3.1. В день подписания настоящего договора Продавец передал, а Покупатель принял передаваемый Участок. Участок находится в состоянии, соответствующем использованию по целевому назначению. Покупатель с состоянием Участка ознакомился, претензий относительно наличия либо отсутствия на Участке видимых недостатков к Продавцу не имеет. Обязательство Продавца передать, а Покупателя принять Участок считается исполненным с момента подписания настоящего договора, в связи с чем, стороны договорились не составлять дополнительный документ о приёме-передаче Участка.

3.2. Переход права собственности на Участок от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  1.  Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец вправе:

4.1.1. Получить денежные средства за Участок в порядке и сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора.

4.1.2. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим на территории РФ законодательством и положениями настоящего договора.

4.2. Продавец обязан:

4.2.1. Подготовить Участок и относящиеся к нему документы для передачи Покупателю.

4.2.2. Передать Покупателю Участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.2.3. В день подписания настоящего Договора - передать Покупателю точки для подключения электрической энергии и водоснабжения.

4.2.4. В течение _____ (__________) дней с момента подписания настоящего договора - передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю.

4.3. Покупатель вправе:

4.3.1. Получить Участок в порядке и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора.

4.3.2. В случае уклонения Продавца от государственной регистрации перехода права собственности на Участок - требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Продавцом убытков, вызванных задержкой либо отсутствием такой регистрации.

4.3.3. В случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях Участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку Участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость Участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость Участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке Участка и требования о предоставлении которой установлены действующим на территории РФ законодательством, - требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения причиненных ему убытков.

4.3.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим на территории РФ законодательством и положениями настоящего договора.

4.4. Покупатель обязан:

4.4.1. Принять Участок от Продавца в соответствии с условиями, указанными в разделе 3 настоящего договора.

4.4.2. Уплатить цену Участка в порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.

4.4.3. В срок, указанный в п. 4.2.4. настоящего договора, - представить документы для государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю.

5.  Ответственность Сторон

5.1. За нарушение Продавцом срока передачи Участка, предусмотренного условиями настоящего договора, Покупатель несет ответственность, установленную действующим на территории РФ законодательством.

5.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены договора, предусмотренных условиями  настоящего договора, Продавец несет ответственность, установленную действующим на территории РФ законодательством. При этом, Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в  настоящем Договоре и/или необходимых для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.3. За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим на территории РФ законодательством.

6.  Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим на территории РФ законодательством, по месту нахождения Покупателя.

7.  Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

7.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим на территории РФ законодательством.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются положениями действующего на территории РФ законодательства.

7.5. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

7.6. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Подписи Сторон

                   ПРОДАВЕЦ                                                                             ПОКУПАТЕЛЬ

__________________/_____________________/         __________________/_____________________/

Продавец _______________________                                                                     Покупатель _______________________

Исполнитель: ООО «Юридическая коллегия «Кватра», тел.: + 7 (342) 243-28-07  4

← Предыдущая
Страница 1
Следующая →

По настоящему договору Продавец своевременно обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, указанный..

У нас самая большая информационная база в рунете, поэтому Вы всегда можете найти походите запросы

Искать ещё по теме...

Похожие материалы:

Дипломная работа Тема: Криминогенные качества личности и возможностииндивидуального предупреждения преступлений

Маркетинг

Конспект лекций. Понятие маркетинга. Маркетинговое исследование рынка. Сегментация рынка. Товар и услуга в маркетинге. Ценовая политика в маркетинге. Сбытовая политика предприятия. Анализ в маркетинге. Маркетинговые коммуникации продвижения товара. Управление в маркетинге. Международный маркетинг.

Особое качество группы, связанной общей деятельностью

основные признаки коллектива. Перечень техник семейного консультирования. Стадии и уровни развития в психологической теории коллектива и критерии. Слой групповой структуры. Встреча клиента в психологической консультации. Телефонные звонки. Домашние визиты

«Мировая экономика и международные экономические отношения» на тему «Платина»

Аналитический отчет по домашней творческой работе Цель исследования – рассмотреть позиции стран на международном рынке платины и выявить проблемы природного платины на рынке.

Практическая работа. Обработка данных формы

Цель работы: Приобретение навыков обработки данных текстовых полей.

Сохранить?

Пропустить...

Введите код

Ok