Договор найма жилого помещения. Образец

Территория рекламы

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _________.

г.____________________ «____»_____________201___г.

Мы,

(Ф.И.О.) _____________________________________________________________________, в дальнейшем НАЙМОДАТЕЛЬ,

(Ф.И.О.) ______________________________________________________________________, в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

 1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет НАНИМАТЕЛЮ в пользование жилое помещение из____комнат, по адресу:г._____________ ул.___________________, дом №_____, кв._____, кор._____ телефон_____________ в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, имущество согласно Акту сдачи жилого помещения имущества.

2. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

  2.1. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду (поднаем) квартиры и пользование имуществом в размере________________(__________________________________________) рублей в месяц.

2.2. Оплата производится следующим образом:

Предоплата____ месяца(ев), получена наличными сумма в размере___________________________________ ___________________________________________ рублей. Оплачено «_____»_______________201___г.

2.2.1. Оплату коммунальных платежей (газ, радио, антенну, отопление, канализацию, мусоропровод, уборку лестничной клетки, обслуживание лифта, домофона) производит ___________________________.

2.2.2. Ежемесячную абонентскую плату за телефон производит ______________.

2.2.3. Оплату показаний счетчика электроэнергии производит ______________________                

2.2.4.Оплату показаний счетчика водопровода производит  _______________________                    

2.3. НАНИМАТЕЛЬ обязуется вносить плату за найм жилого помещения не позднее «____» числа текущего месяца.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

  3.1. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется:

3.1.1. В течение срока найма не выставлять жилплощадь на продажу, не закладывать, не предъявлять в качестве долговой гарантии.

3.1.2. Посещать квартиру с предварительным оповещением о времени посещения, ____ раз(а) в месяц.

3.1.3. Предоставить собственность, сантехническое, электрическое и газовое оборудование, отопительные приборы в исправном состоянии, удовлетворяющем НАНИМАТЕЛЯ.

3.1.4. Предоставить НАНИМАТЕЛЮ предметы домашнего обихода в количестве и качестве, согласованном с ним (опись имущества прилагается по инициативе обеих сторон).

3.1.5. Осуществлять ремонт сантехнического, газового оборудования, если необходимость такого ремонта возникает в результате естественного износа оборудования.

3.1.6. Предоставить НАНИМАТЕЛЮ копии всех документов, подтверждающих все соответствующие документы на квартиру.

  3.2. НАНИМАТЕЛЬ обязуется:

3.2.1. Использовать собственность в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, в том числе соблюдать правила технической безопасности. Не выполнять работы или другие действия, приводящие к порче собственности, либо создающие шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания жильцов в соседних квартирах.

3.2.2. Использовать сданную ему по договору найма квартиру по назначению (исключительно для проживания). Не сдавать  собственность в поднайм третьим лицам.

3.2.3. Регулярно по получению квитанции оплачивать телефонные переговоры, телеграфные и другие услуги, оказанные НАНИМАТЕЛЮ также в том, случае если они поступят на адрес НАЙМОДАТЕЛЮ после истечения срока аренды (поднайма).

3.2.4. Своевременно сообщать НАЙМОДАТЕЛЮ о выявленных неисправностях элементов квартиры.

3.2.5. Не производить реконструкции помещения, переоборудования, и других капитальных работ без письменного согласия НАЙМОДАТЕЛЯ.

3.2.6. В случае вывода из строя, порчи и т.д. предметов домашнего обихода и бытового обслуживания НАНИМАТЕЛЬ производит ремонт за свой счет или компенсирует их стоимость по договорным ценам. НАНИМАТЕЛЬ не несет ответственности за ущерб, произошедший по независящим от НАНИМАТЕЛЯ причинам.

3.2.7. НАНИМАТЕЛЬ обязан содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещение, балкон, лоджию, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места.

3.2.8. Освободить арендуемое (сданное в поднаем) жилое помещение по истечении обусловленного в настоящем договоре срока найма.

4. ПРАВА СТОРОН.

  4.1. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право:

4.1.1. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ своевременного внесения платы за найм.

4.1.2. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ освобождения жилого помещения по истечении срока договора найма.

 4.2. НАНИМАТЕЛЬ имеет право:

4.2.1. Вместе с НАНИМАТЕЛЕМ в указанной квартире имеют право постоянно проживать следующие граждане:_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

4.2.2. Проживание животных ___________________ 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

  5.1. Срок аренды (поднаем) устанавливается с «___»_____________201___г. по «___»______________201___г.

5.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут любой из сторон в любое время с письменным предупреждением другой стороны за один месяц.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством, а также в случае нарушения одной из сторон своих обязательств.

5.4. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых у НАЙМОДАТЕЛЯ, другой у НАНИМАТЕЛЯ (каждый имеет одинаковую юридическую силу).

5.6. С момента подписания настоящего договора квартира считается переданной НАНИМАТЕЛЮ во временное пользование и не может быть сданной НАЙМОДАТЕЛЕМ другому лицу.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Агент по настоящему договору оказывает разовую (единовременную) услугу (поиск варианта, выступая третьей стороной, в роли посредника и не несет ответственности за состояние имущества и за нарушение правил эксплуатации недвижимости, как НАЙМОДАТЕЛЕМ, так и НАНИМАТЕЛЕМ).

6.2. Комиссионные за подбор квартиры возврату не подлежат.

Документы на право собственности:______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Дополнительные условия :______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________7. АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ НАНИМАТЕЛЮ.

В пользование НАНИМАТЕЛЯ передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:

1.___________________________ 4.____________________________ 7.___________________________

2.___________________________ 5.____________________________ 8.___________________________

3.___________________________ 6.____________________________ 9.___________________________

 

Показание счетчика электроэнергии на момент въезда:___________________

Показание счетчика водопровода на момент въезда: гор.вода = ___________  хол.вода = __________

                                                                                          

8. АДРЕСА СТОРОН

                          НАЙМОДАТЕЛЬ:                                                                         НАНИМАТЕЛЬ:

(Ф.И.О.)   _________________________________               (Ф.И.О.)  __________________________________

_________________________________________                __________________________________________ 

паспорт серия________№______________выдан              паспорт серия_________№______________выдан

_________________________________________               __________________________________________

_________________________________________               __________________________________________

зарегистрирован___________________________               зарегистрирован____________________________

_________________________________________               __________________________________________

контактный телефон________________________               контактный телефон_________________________

_________________________________________               __________________________________________

Подпись____________/_____________________/               Подпись_____________/_____________________/

С правилами пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории ознакомлен (а).

 Подпись_______________                                                     Подпись_______________

Риэлтор: Афанасов Дмитрий 89295097020@mail.ru

← Предыдущая
Страница 1
Следующая →

Скачать

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.doc

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.doc
Размер: 45 Кб

Бесплатно Скачать

Пожаловаться на материал

Наймодатель обязуется, По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду (поднаем) квартиры и пользование имуществом

У нас самая большая информационная база в рунете, поэтому Вы всегда можете найти походите запросы

Искать ещё по теме...

Похожие материалы:

Арбитражное процессуальное право

Юридические нормы, регулирование деятельности арбитражного суда и других заинтересованных субъектов. Система арбитражного процессуального права. Арбитражный процесс. Субъекты (участники) арбитражного процесса.

Маркетинг, ответы на ГОСы

Ответы на госы по маркетингу. Концепция маркетинга. Экономический закон в менеджменте. Общий управленческий контроль. Типовые этапы разработки стратегии. Виды бюджетов. Научно-инновационная политика России. Миссия организации, показатели прибыли и рентабельности, планирование себестоимости. Внешняя стратегия организации. Российские и зарубежные школы управления. Производительность труда. Содержание организационной культуры. рганизационная структура управления. Оборотные средства. Повышение квалификации управленческого персонала.

Доклад на тему: «Инновационный маркетинг»

Доклад по дисциплине: «Основы управления» на тему: «Инновационный маркетинг». Понятие маркетинг и связанные с ним, инновации в маркетинге.

Основы кадастра недвижимости

Изучение и анализ основных законов и нормативно-правовых актов в сфере кадастровых отношений, формирования и ведения государственного кадастра недвижимости. Изучение процесса учета и регистрации прав на объекты недвижимости до и после введения в действие Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Заполнение основных регистрационно-учетных форм и документов. Анализ современных зарубежных кадастровых систем. Использование зарубежного опыта создания кадастровых систем в Российской Федерации

Характеристика мереженого обладнання

Дипломна робота. До теперішнього часу системні адміністратори були обмежені у виборі засобів для побудови центральних магістралей своїх мереж. З появою нових технологій і устаткування виникла інша проблема – що вибрати?

Сохранить?

Пропустить...

Введите код

Ok