Образец договора субаренды. Образец

Арендный блок

Договор

Субаренды жилого помещения №

г. Мурманск «___» __________________ 2015 г.

__________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, с одной стороны, и _________________________________________, паспорт серии _____ № ________ выдан _________ г. ____________________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

Арендатор передает Субарендатору во временное пользование, а Субарендатор получает изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: город _________________, ул. _______________, д. ___, кв. _____, состоящее из: ___ комнат, общей площадью _________ кв.м, в том числе жилой площадью ______ кв.м, на __ этаже жилого дома (далее – жилое помещение) для проживания.

Характеристика жилого помещения на момент его передачи субарендатору указывается в Приложении № 2 к Договору – акте приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Срок действия настоящего договора:

Начало ______________ 2015 года

Окончание ____________ 2015 года.

Субарендатор осмотрел жилое помещение до заключения настоящего Договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.

Арендатор передает жилое помещение с имуществом, указанным в Приложении № 1.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АРЕНДАТОРА

2.1. Арендатор обязуется:

2.1.1. Передать субарендатору по акту приема-передачи жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям, свободное от проживания каких-либо лиц.

2.2. Арендатор вправе осуществлять проверку состояния жилого помещения и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Субарендатором время.

2.3. Арендатор гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:

жилое помещение не сдано в аренду, субаренду, не отчуждено, не находится под залогом, арестом, не обременено правами пользования/проживания третьих лиц.

3.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СУБАРЕНДАТОРА

Субарендатор обязан:

Использовать переданное жилое помещение исключительно по прямому его назначению - для проживания работников Субарендатора.

Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, в согласованном с Арендатором порядке.

Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Субарендатора.

Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании жилым помещением.

Беспрепятственно допускать Арендатора в жилое помещение в соответствии с п. 2.2. настоящего Договора.

Возвратить Арендатору жилое помещение, находящееся в нем имущество, в том же состоянии, в котором они были переданы субарендатору, с учетом их естественного физического износа, возвратить ключи от помещения по истечении срока аренды, установленного настоящим Договором.

В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Арендатора в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т.д., незамедлительно известить об этом Арендатора, а при его отсутствии - заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

Своевременно передавать Арендатору все документы и почтовые отправления, а также любую предназначенную для Арендатора и/или Арендодателя информацию.

Субарендатор не вправе передавать указанную в п. 1.1 настоящего договора квартиру третьим лицам, сдавать внаем или в субаренду.

Субарендатор не вправе без письменного предварительного согласования с Арендатором:

Устанавливать какое-либо дополнительное санитарно-техническое или иное оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализации, охранных систем и т.д.).

Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Плата за аренду жилого помещения составляет ____________ (______________________________) рублей за 1 месяц. Плата за аренду жилого помещения производится путем внесения денежных средств в кассу Арендатора наличными деньгами.

Изменения установленной платы за помещение может производиться только по согласованию сторон или при пролонгации договора.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения по соглашению сторон, вследствие одностороннего отказа любой из сторон от его исполнения в порядке, указанном настоящим Договором, а также возможно досрочное прекращение любой стороной при систематическом нарушении другой стороной условий настоящего Договора.

Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа производится посредством направления одной из сторон Договора другой стороне, соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за четырнадцать суток до даты расторжения Договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора по инициативе субарендатора, при соблюдении Арендатором условий настоящего договора и не соблюдении Субарендатором условий п. 5.2. настоящего Договора, возврат Субарендатору части денег, пропорциональной неиспользованному сроку субаренды не производится.

В случае обнаружения Арендатором постоянного проживания в жилом помещении лиц, не указанных в п. 1.1. настоящего договора, Арендатор досрочно расторгает договор и сумма, пропорциональная неиспользованному сроку аренды не возвращается.

Субарендатор несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению и/или имуществу Арендатора, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности субарендатора.

При обнаружении субарендатором в процессе исполнения настоящего Договора задолженности по платежам за жилое помещение, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование жилого помещения для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), субарендатор вправе самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Арендатору суммы арендной платы.

Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились обстоятельства непреодолимой силы и/или факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств.

Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении субарендатором без письменного согласования с Арендатором, переходят к Арендатору без возмещения их стоимости.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Стороны ознакомлены с текстом настоящего Договора и полностью с ним согласны.

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, которые отменяют и делают недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора, в том числе ранее заключённые договоры субаренды или поднайма в отношении жилого помещения, указанно в п.1.1. Настоящего договора.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими сторонами.

При возникновении споров, стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия - в судебном порядке.

По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор:

Субарендатор:

____________________________________

____________________________________

ОГРН ______________, ИНН __________

Расчетный счет:

В ___________________________________

№ ________________________,

БИК ___________

к/сч ______________________

______________________________________,

паспорт серии _____ № ________ выдан _________ г. ____________________________________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________

Контактные телефоны:

_________________ _________________

_____________________ _______________

Приложение № 2

к договору субаренды № ______________

от _______________ 2015 г.

АКТ

приема-передачи жилого помещения,

находящегося по адресу: город _______________, ул. _____________, д. ___, кв. ____

г. Мурманск «___» ________________ 2015 г.

________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, передал, а ______________________________________________, паспорт серии ______ № ____________ выдан ______________ г. ___________________________________, зарегистрирован по адресу: ______________________________________________________________________, принял изолированное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: город Мурманск, ул. _____________, д. __, кв. ___ (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование.

Состояние помещения соответствует нормативным требованиям.

Техническое состояние помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п.1.1 договора субаренды № ____________ от __________________2015 года.

Передал:

Принял:

Арендатор:

Субарендатор:

____________________ _____________

________________ _______________

Приложение №1

к договору субаренды № _______________ от ______________2015 года

Опись имущества

находящегося по адресу: город Мурманск, ул. ____________, д. __, кв. ___

г. Мурманск «___» ___________ 2015 г.

____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, передал, а _____________________________________________, паспорт серии _____ № _____________ выдан __________________ г. __________________________________________, зарегистрирован по адресу: _______________________________________________________, принял в пользование следующее имущество:

№ п/п

Наименование

Количество

шт.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Передал:

Принял:

Арендатор:

Субарендатор:

_________________ _______________

_____________________ _____________

← Предыдущая
Страница 1
Следующая →

Файл

Образец договора субаренды.docx

Образец договора субаренды.docx
Размер: 60.6 Кб

.

Пожаловаться на материал

Договор Субаренды жилого помещения. Форма для заполнения. Предмет и общие условия договора. Обязанности и права арендатора, субарендатора. Платежи и порядок расчетов

У нас самая большая информационная база в рунете, поэтому Вы всегда можете найти походите запросы

Искать ещё по теме...

Похожие материалы:

Трудова угода. Як приклад

Предмет договору розмір і порядок оплати відповідальність сторін дострокове розірвання договору

Должностная инструкция Главного инженера

Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Главного инженера cтроительной организации (Далее — Главный инженер).

Эмоциональное общение с матерью

Эмоциональное общение с матерью - ведушая деятельность младенческого периода жизни человека. Признаки общительности у детей Влияние социального статуса группы на развитие личности ребенка Особенности межличностного общения дошкольников со сверстниками.

Рак верхне-медиального квадранта правой молочной железы

История болезни Клинический диагноз: основной: Рак верхне-медиального квадранта правой молочной железы стадия 2 с Т2N0M0

Информатика ответы на экзамен

Сохранить?

Пропустить...

Введите код

Ok